برق الإمارات مؤسسة إعلامية إماراتية رائدة في قطاع الأخبار والترويج الإعلامي
كشف مؤشر دائرة الأراضي والأملاك بدبي، اليوم الثلاثاء، الموافق الـ27 من أكتوبر 2020، عن تنامي حجم التصرفات العقارية بدبي بنسبة 57.1 بالمائة خلال الربع الثالث من العالم الجاري، بعد التغلب على تداعيات كورونا .
الأراضي والأملاك
وشهدت دائرة الأراضي والأملاك بدبي، تسجيل 3.849 تصرف بيع بمتوسط قدره 872 عقاراً كل 7 أيام بقيمة إجمالية بلغت 8.943 مليار درهم ، وذلك في سبتمبر الماضي، فيما بلغت حصة المبيعات على الخارطة، منها 46 بالمائة بينما كانت النسبة المتبقية البالغة 54 بالمائة لمبيعات السوق الثانوي وبذلك يرتفع إجمالي تصرفات البيع إلى 24,473 صفقة بقيمة تراكمية بلغت 50.62 مليار درهم منذ بداية العام الجاري .
أسعار المبيعات في دبي
وأوضح الإصدار السادس للمؤشر الرسمي لأسعار المبيعات في دبي، الصادر عن الدائرة، "بالتعاون مع "بروبرتي فايندر" ويتخذ من العام 2012 عام الأساس ومن يناير 2012 شهر الأساس ومن الربع الأول من 2012 ربع الأساس، هذه النتائج، وذلك من منطلق حرص الدائرة على تزويد مختلف الأطراف في السوق العقاري بأحدث البيانات التي ترصد أداء السوق .
مؤشر دبي الإجمالي
وسجل مؤشر دبي الإجمالي 1.095 نقطة في سبتمبر الماضي، ومؤشر الشقق إلى 1.153 نقطة ومؤشر الفلل والمنازل إلى 0.998 نقطة ومؤشر الشقق 1.197 ومؤشر الفلل تاون هاوس إلى 0.983 نقطة، وسجل مؤشر دبي الإجمالي فقط 1.136 نقطة في الربع الثالث من 2020 .
تعافي ملحوظ
وسجل سبتمبر 2020، تعافياً ملحوظاً، مع ظهور دلالات قوية على ذلك، خاصة للعقارات السكنية في دبي حيث تم في الشهر ذاته تسجيل 3.894 تصرف بيع عقاريا ليتفوق كثيرا على شهر أغسطس الذي سبقه بنسبة 55.3 بالمائة و يتجاوز في أدائه شهر يوليو السابق بنسبة 63.9 بالمائة.
القيمة الإجمالية
وبلغت القيمة الإجمالية لهذه التصرفات 8.943 مليار درهم بزيادة قدرها 89.5 بالمائة عن شهر أغسطس 2020 وأعلى بنسبة 39.1 بالمائة عن سبتمبر 2019، وتزايدت الثقة في السوق العقاري من خلال زيادة المبيعات على الخارطة خلال سبتمبر الماضي بنسبة بلغت 15 بالمائة عن أغسطس الذي سبقه واستحواذها على 46 بالمائة من تصرفات البيع في سبتمبر مقارنة بنسبة بلغت 54 بالمائة لتصرفات السوق الثانوي .
تصرفات البيع على الخارطة
وحققت تصرفات البيع على الخارطة، نمواً بنسبة 129.2 بالمائة، ونمت التصرفات في السوق الثانوي بنسبة 23.5 بالمائة مقارنة بشهر أغسطس الماضي، كما ارتفعت قيمة مبيعات العقارات على الخارطة بنسبة 155.7 بالمائة، بينما زادت قيمة التعاملات العقارية الثانوية بنسبة 74.2 بالمائة مقارنة بأغسطس الماضي.
التصرفات العقارية
وبلغت التصرفات العقارية، خلال الربع الثالث من العام الجاري 2020 ما مجموعه 8.675، أي أعلى بنسبة 55.1 بالمائة عن الربع الثاني من العام ذاته، ووصلت القيمة الإجمالية للتصرفات في هذا الربع إلى 18.146 مليار درهم بزيادة قدرها 65 بالمائة عن الربع الذي سبقه وبذلك يرتفع إجمالي عدد تصرفات المبيعات هذا العام إلى 24.473 عملية بقيمة إجمالية قدرها 50.62 مليار درهم.
حصة المبيعات
وأظهرت تفاصيل التصرفات العقارية للربع الثالث من 2020، أن حصة المبيعات على الخارطة بلغت 37.3 بالمائة والسوق الثانوي 62.7 بالمائة وهو ما يمثل ارتفاعا بنسبة 21.7 بالمائة مقارنة بالربع الثاني من نفس العام.
