برق الإمارات مؤسسة إعلامية إماراتية رائدة في قطاع الأخبار والترويج الإعلامي
احتفل سوق دبي المالي، اليوم الإثنين، الموافق الـ18 من يناير 2021، بإدراج أول صناديق الاستثمار العقاري "REITs" في السوق وهو صندوق "المال كابيتال ريت" - رمز التداول: AMCREIT - التابع لشركة المال كابيتال.
استراتيجية سوق دبي
وأوضح "دبي المالي"، أن هذه الخطوة تأتي تماشياً مع استراتيجية السوق لتنويع المنتجات وفئات الأصول وتوفير فرص استثمارية متنوعة لقاعدته الضخمة والمتنامية من المستثمرين المحليين والعالميين.
قرع جرس الافتتاح
من جانبه، افتتح خالد بن كلبان نائب رئيس مجلس الإدارة وكبير المسؤولين التنفيذيين في شركة دبي للاستثمار ورئيس مجلس إدارة شركة المال كابيتال، السوق، وقرع الجرس، بحضور كل من سعادة عيسى كاظم رئيس مجلس إدارة سوق دبي المالي حسن السركال الرئيس التنفيذي لسوق دبي المالي ناصر النابلسي نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة المال كابيتال وحامد علي الرئيس التنفيذي لناسداك دبي ونائب الرئيس التنفيذي لسوق دبي المالي.
محفظة متنوعة من الأصول العقارية
وجاء إدراج الصندوق، عقب إنجاز شركة المال كابيتال التابعة لشركة دبي للإستثمار الطرح العام الأولي لوحداته خلال شهر نوفمبر 2020 حيث نجح الصندوق في جمع 350 مليون درهم، حيث تعتزم الشركة استثمار الحصيلة في محفظة متنوعة من الأصول العقارية المُدرة للدخل والمتوافقة مع الشريعة الإسلامية ضمن قطاعات متعددة ومنها الرعاية الصحية والتعليم والأصول الصناعية مع عائد سنوي مستهدف نسبته 7 %.
بدء تداول صناديق الاستثمار العقاري "REITs"
من جهته، أوضح سعادة عيسى كاظم رئيس مجلس إدارة سوق دبي المالي، أن بدء تداول صناديق الاستثمار العقاري "REITs" في السوق من خلال إدراج صندوق المال كابيتال ريت يمثل إضافة مُهمة إلى قائمة الأدوات المالية المتداولة كما يعزز استراتيجية السوق في مجال تنويع المنتجات وتوفير فرص استثمارية جديدة.
نقطة انطلاق مهمة
وقال كاظم، إن هذه الخطوة تُعد بمثابة نقطة انطلاق مهمة لهذه الفئة الجديدة من الأصول التي يُنتظر أن تكتسب قوة دفع أكبر في المرحلة المقبلة بما يواكب الحضور القوي لصناديق الاستثمار العقاري في الأسواق العالمية، ما يعكس الزخم الكبير لقطاع العقارات في دبي باعتباره من أهم أسواق العقارات على المستويين الإقليمي والعالمي الأمر الذي يعزز فرص تأسيس وإدراج المزيد من صناديق الاستثمار العقاري في المرحلة المقبلة.
أول صندوق استثمار عقاري في السوق
وأعرب سعادته، عن ترحيبه بالمال كابيتال ريت كأول صندوق استثمار عقاري في السوق، معرباً عن تطلعه لإدراج المزيد من صناديق الاستثمار العقاري في المرحلة المقبلة حيث تمتلك هذه الفئة من الأصول فرصاً واعدة للنمو والتطور بفضل بيئة الإدراج والتداول الجذابة التي نجح السوق في تطويرها وفق أفضل الممارسات العالمية وبما يحقق تطلعات كافة فئات المتعاملين.
إطلاق المال كابيتال ريت
وبدوره، أبدى خالد بن كلبان نائب رئيس مجلس الإدارة وكبير المسؤولين التنفيذيين في دبي للاستثمار ورئيس مجلس إدارة المال كابيتال، سعادته للاحتفال بإطلاق المال كابيتال ريت في سوق دبي المالي كأول طرح عام أولي لصندوق استثمار عقاري في السوق في خطوة بالغة الأهمية على اعتبار أن السوق تحظى بمكانة استراتيجية بارزة في صميم منطقة دول مجلس التعاون الخليجي.
تقديم خدمات أفضل للمستثمرين
وأشار بن كلبان إلى أن هذا الإنجاز سيتيح لهم فرصة تقديم خدمات أفضل للمستثمرين عبر السوقين المحلية والإقليمية إذ سيخوّلهم الاستفادة من الفرص الاستثمارية الواعدة والمتنوّعة التي تحفل بها مختلف قطاعات الأعمال في دولة الإمارات العربية المتحدة.
تحقيق الفائدة
وأوضح بن كلبان أن هذه الخطوة، تحقق الفائدة لكافة الأطراف المعنية وعلى الأخص المال كابيتال ريت لأنها ستكون منطلقاً للصندوق لتحقيق طموحاته وأولوياته الاستراتيجية في تعزيز قيمة رأس المال على المدى البعيد وتوفير قيمة مضافة لجميع الجهات المعنية.
فتح آفاق سوق المال أمام الشركات العقارية
وتعاون سوق دبي المالي مع كل من هيئة الأوراق المالية والسلع ودائرة الأراضي والأملاك في دبي لتطوير حزمة من القواعد التنظيمية والتشريعية الكفيلة بفتح آفاق سوق المال أمام الشركات العقارية بوجه عام وصناديق الاستثمار العقاري "REITs" على وجه الخصوص من خلال تسهيل إدراج فئات الأصول المتعلقة بالعقارات حيث وقع السوق مذكرة تفاهم مع الدائرة توفر إطاراً عاماً لتنسيق الجهود في هذا الصدد كما تعاون مع الهيئة لإعداد قواعد تنظيمية تشجع تأسيس وإدراج وتداول صناديق الاستثمار العقاري.
صناديق الاستثمار العقاري
وسجل قطاع صناديق الاستثمار العقاري، نمواً متزايداً في السنوات الأخيرة حيث تقارب قيمته السوقية تريليوني دولار ويتم تداول تلك الصناديق في 35 دولة حول العالم، حيث توفر تلك الصناديق للمستثمرين خاصةً ممن يصعُب عليهم الاستثمار المباشر في العقارات آلية مناسبة للاستفادة من فرص النمو والعوائد المتحققة في هذا القطاع عبر امتلاك وحدات الصندوق، بحسب الإحصائيات.
